Важно! Закон не устанавливает временные рамки для заключения соглашения, поэтому его можно оформить как в период нахождения в браке, так и после его расторжения.
Что представляет собой соглашение о разделе общего имущества супругов?
Это добровольная сделка между супругами или бывшими супругами, позволяющая определить, какое имущество из совместно нажитого принадлежит каждому из них. Такое соглашение распространяется только на имущество, которое уже принадлежит супругам на праве общей совместной собственности, и позволяет установить либо режим общей долевой собственности, либо раздельной собственности.
Форма имеет принципиальное значение!
Соглашение о разделе должно быть обязательно:
-составлено в письменной форме,
-нотариально удостоверено.
! Несоблюдение установленной формы влечет признание сделки ничтожной, т.е. не имеющей юридической силы.
Как не потерять то, что нажито совместно и справедливо разделить? Разберемся с помощью пошаговой инструкции:
1. Составление перечня имущества, подлежащего разделу
Определяем какое имущество является совместным (куплено и т.п. в период брака) и собираем документы, подтверждающие право собственности (выписки из ЕГРН, договоры, банковские выписки и т.п.).
Например:
- недвижимость
- машина
- земельные участки
- и даже животные
А что не подлежит разделу?
- подаренное имущество
- имущество, перешедшее супругу по наследству
- личные вещи
- материнский капитал
- вещи, приобретенные для несовершеннолетних детей
2. Определение условий раздела
Вам совместно необходимо решить кому и что переходит
3. Подготовка текста соглашения
В соглашении следует указать:
- Ф.И.О. каждого супруга
- паспортные данные
- реквизиты свидетельства о заключении брака (при разводе – свидетельства о расторжении брака)
- перечень общего имущества супругов, подлежащего разделу, и имущества, которое будет передаваться каждому супругу
- способ раздела (в натуре либо установление долей в праве собственности),
- размер денежной компенсации и иных выплат, причитающихся одному из супругов
- иные условия, согласованные сторонами
4. Нотариальное удостоверение
Согласно пп. 6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ размер госпошлины (федерального тарифа) за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов составляет 500 руб. Есть иная позиция, согласно которой размер оплаты за нотариальное удостоверение соглашения составляет 0,5% суммы соглашения, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
! При этом для каждой отдельной сделки требуется дополнительная консультация у юриста.
5. Государственная регистрация (при необходимости)
Она нужна только в случаях, когда соглашение предусматривает переход права собственности на недвижимость (земельный участок, квартира и т.д.). Например, вы собственник квартиры, но по соглашению отдаете ее супруге. Этот переход права собственности нужно зарегистрировать.
Если у вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке соглашения, напишите нам или запишитесь на консультацию – разберем вашу ситуацию и предложим оптимальное решение.
Источники: ст. ст. 38, 39, 42 Семейного кодекса РФ, ст. 163 Гражданского кодекс РФ, пп. 6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Что представляет собой соглашение о разделе общего имущества супругов?
Это добровольная сделка между супругами или бывшими супругами, позволяющая определить, какое имущество из совместно нажитого принадлежит каждому из них. Такое соглашение распространяется только на имущество, которое уже принадлежит супругам на праве общей совместной собственности, и позволяет установить либо режим общей долевой собственности, либо раздельной собственности.
Форма имеет принципиальное значение!
Соглашение о разделе должно быть обязательно:
-составлено в письменной форме,
-нотариально удостоверено.
! Несоблюдение установленной формы влечет признание сделки ничтожной, т.е. не имеющей юридической силы.
Как не потерять то, что нажито совместно и справедливо разделить? Разберемся с помощью пошаговой инструкции:
1. Составление перечня имущества, подлежащего разделу
Определяем какое имущество является совместным (куплено и т.п. в период брака) и собираем документы, подтверждающие право собственности (выписки из ЕГРН, договоры, банковские выписки и т.п.).
Например:
- недвижимость
- машина
- земельные участки
- и даже животные
А что не подлежит разделу?
- подаренное имущество
- имущество, перешедшее супругу по наследству
- личные вещи
- материнский капитал
- вещи, приобретенные для несовершеннолетних детей
2. Определение условий раздела
Вам совместно необходимо решить кому и что переходит
3. Подготовка текста соглашения
В соглашении следует указать:
- Ф.И.О. каждого супруга
- паспортные данные
- реквизиты свидетельства о заключении брака (при разводе – свидетельства о расторжении брака)
- перечень общего имущества супругов, подлежащего разделу, и имущества, которое будет передаваться каждому супругу
- способ раздела (в натуре либо установление долей в праве собственности),
- размер денежной компенсации и иных выплат, причитающихся одному из супругов
- иные условия, согласованные сторонами
4. Нотариальное удостоверение
Согласно пп. 6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ размер госпошлины (федерального тарифа) за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов составляет 500 руб. Есть иная позиция, согласно которой размер оплаты за нотариальное удостоверение соглашения составляет 0,5% суммы соглашения, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
! При этом для каждой отдельной сделки требуется дополнительная консультация у юриста.
5. Государственная регистрация (при необходимости)
Она нужна только в случаях, когда соглашение предусматривает переход права собственности на недвижимость (земельный участок, квартира и т.д.). Например, вы собственник квартиры, но по соглашению отдаете ее супруге. Этот переход права собственности нужно зарегистрировать.
Если у вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке соглашения, напишите нам или запишитесь на консультацию – разберем вашу ситуацию и предложим оптимальное решение.
Источники: ст. ст. 38, 39, 42 Семейного кодекса РФ, ст. 163 Гражданского кодекс РФ, пп. 6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».